建庫條件不成熟時租賃冷庫有哪些注意事項？

時間：2016-08-24編輯：庫華制冷瀏覽：

冷鏈在各行業尤其是易腐敗食品行業的倉儲、運輸、零售等環節都發揮著重要的作用，建造冷庫、配置冷藏車、購置冷柜等需求逐年遞增，共同推動各行業的快速健康發展。物流冷庫等冷藏服務公司興建冷庫用于租賃也較常見，能滿足建庫條件不成熟的企業或個人的低溫冷藏需求。那在選擇冷庫租賃或冷藏服務公司時需要注意哪些呢？

價格重要，質量更重要
價格是我們在做任何決定時都會考慮的因素，但不建議作為首要考慮因素，因為就目前制冷市場現實情況來看，中國就沒有庫華制冷低價格，只有你想不到的，沒有低不到的。對于冷庫租賃，其價格的影響因素包括：地價（依據地理位置不同而定）、電費、人工管理費（裝卸貨和貨品記錄）、空倉率（空倉會造成成本增加）等方面。價格低過成本的時候，就只有靠其他方面來彌補了。租錢少，這是表面上能看出來的，但隱藏的信息不是誰都清楚的，比如：冷庫出租的價格稍低，可能是為了解決空倉率，可能是地塊不在市中心庫華便宜，也有可能商家為了競爭拉客、節省電費溫度不穩定達不到要求，或者在人工管理方面為了節省人工費存在漏洞。庫華制冷壞的結果就是貨品沒人看管、溫度無法保障，貨物損耗加大。要知道，需要冷庫倉儲儲存的東西，無論是水果還是魚肉，保鮮保質都有相應的技術含量，溫度、濕度、含氧量，其中一樣出了問題，貨品損耗率就遠遠不止2%了，很有可能全部報銷。

配套設施完善，選址與配送需注意
高標準的冷庫建造，溫度達標和價格只是冷庫租賃需要考慮的部分問題。對于冷庫倉儲來說，地址不一定是市中心，但一定交通方便，靠近高速、進出口區等地為佳，配套設施齊全，這樣可以降低物流配送的成本。簡單來說，冷庫倉儲原則是方便不貴。高標準的配送、庫存管理等增值服務，也是需要考慮的范圍。但是，如果遇到路面坑坑洼洼，貨車經過時&ldquo；況且況且&rdquo；響，水果在水果盒里直晃蕩，是不是提心吊膽？像草莓磕碰壞了，就沒有什么保鮮期了。如果進出貨物不能遵循&ldquo；優良先出、后進后出&rdquo；的原則，后果就是大家熟知的&ldquo；庫底子&rdquo；、&ldquo；僵尸肉&rdquo；。

保險正規，意外之災有保障
冷庫倉儲式產業化的前提，冷庫一旦發生意外，后果難以估量。一般情況下，冷庫租賃都會與保險捆綁，一旦發生火、爆炸之類的意外，貨主需要及時保存好現場照片等相應證據。同時，在選擇租賃冷庫時，為了防止不可預計情況，需要選擇可靠的冷庫建造租賃商。

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